中友百貨中友百貨、好市多都要到彰化開店…… 寶佳林家砸7.43億買彰化5筆地

8月 22, 2021

繼中友百貨日前確定在彰化市設點之後，再傳好市多正在彰化覓地拓點，連全台

推案之王寶佳集團，也以林家私人名義，海砸7.43億元，共買進彰化市大埔段五
筆、共約945.2坪商業用地。

　　據實價登錄最新資訊揭露，今年5月設籍新北市的林姓自然人，以總價3.41億
元，以無貸款買下一筆位於彰化市大埔段544地號的396. 9坪土地，每坪單價86萬
元，登上今年彰市不動產實價登錄的單、總價雙冠王。

　　同一街廓5月時，還有其他4筆相鄰的土地交易，經查證也全由該名林姓買
家，以不貸款提現金打包帶走，合計買下五筆土地，地坪共約 945.2坪，總價高達
7.43億元。

　　此外，位於該筆土地斜對面的彰化老字號全台大飯店，其住宅區土地，日前
開出總價3.8億元求售，換算土地每坪開價超過百萬元，因此，容積率更高的當地
商業區，每坪地價也不容小覷。

　　台灣房屋彰化大埔特許加盟店東邱垂杜表示，大埔段占地近千坪的土地，是
彰化市中心罕見的大型素地，該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈，距離甫簽
約的中友百貨彰化店開發案也不遠；業界依照買方買地的規模和手法，及地緣背
景，推測買方應該是寶佳集團家族成員代表。未來警察總局商圈將是彰化市蛋黃
區的推案重鎮，後續新案房價有機會攻上4字頭。

　　據台灣房屋集團趨勢中心彙整，今年中彰投地區無貸款購地除彰化大埔段土
地外，5月遠雄花費7.27億元購入台中西屯逾800坪的廣明段土地，同樣沒有貸
款；3月南投市三塊厝段，由彰基斥資2.87億元取得的上千坪土地，也是無融資直
接搬現金買進。